北京开家政公司必备手续清单

王磊客岁在朝阳区租了个50平办公室，兴冲冲买了扫把抹布准备开家政公司，终局工商局跑三趟都没办下执照。”我就想带老乡们做保洁，咋比考公务员还难？”这大概是许多新手创业者的心声。别慌，我扒了北京最新政令文件，走访了五家成功注册的家政公司，把开公司那些门道掰开揉碎告诉你。

一、根基注册：从”个体户”到”正规军”的演化

中心症结：在北京注册家政公司分几步？
分四步走，缺一弗成：

1. 核名抢注
   带着5个备选名称去工商局填表（比如说”XX家政服侍有限公司”），核名费30元。中心点：名称里必须含”家政服侍”字样。
   海淀张姐的教训：第一次提交”净无忧保洁公司”被驳回，耽误一周

2. 场地生死劫

   • 商用属性：住民楼不行！必须商用写字楼或商店（通州某公司用室庐注册被罚3万）
   • 面积底线：50㎡起跳，朝阳区今年已拒批3家40㎡的申请
   • 证实文件：房东的房产证复印件+租赁公约（附印花税票）

3. 资料攻坚战
   需备齐：
   → 全体股东身份证复印件（本地户口需北京寓居证）
   → 注册资源认缴书（提议写10万，不用实缴）
   → 公司章程（工商局官网下载模板）
   → 法人代表任职文件

4. 领证冲刺期
   物资交齐后3个工作日出业务执照，接下来办：
   刻公章（公安局指定点，180元）
   银行开户（带执照正本+法人身份证）
   税务登记（30日内办，否则逐日罚50）

二、行业特许资格：藏在细节里的妖怪

中心症结：有业务执照就能动工吗？
错！北京尚有这些隐形门槛：

2024年丰台案例：某公司因未做员工制备案，被取消3万元补贴

特殊提醒：想接医院保洁订单？必须再办《消毒商品生产公司允许证》！

三、员工制生死线：政令盈余与代价

中心症结：啥是员工制？值得做吗？
北京力推员工制家政公司，但要求很硬核：

必须做到：
签正规公约：整日制/非整日制均可，但必须明确薪资准则
发工资流水：银行代发或具名确认表（现金支付无效）
缴社保：城镇职工社保或城乡住民保险二选一
最低工资：当前北京2340元/月（2025年7月或上调）

换来的盈余：
→ 优先获取政体购物服侍（如社区养老保洁）
→ 每个在岗员工补贴500元/年
→ 税费减免（小微企月入10万免增值税）

血泪教训：朝阳某公司用微信转账发工资，申报员工制时被拒——必须银行流水！

四、硬件军规：别在装备上栽跟头

中心症结：开张前要买哪些装备？
依循北京家政协会准则，这些钱不能省：

根基版（10人以下公司）
智能调度系统：能手机派单+GPS定位（某宝3000元/年）
清洁装备：多功能洗地机+吸尘器（约8000元）
防护物资：不一样色抹布分区采用（白-厨卫/蓝-家具/红-地面）

进阶版（接高端订单）
甲醛检测仪（家居保洁刚需）
石材翻新机（别墅订单必备）
带摄像记载仪（胶葛时自证清白）

致命细节：全体装备要有”家电3C认证”，通州某公司买盗窟洗地机被罚2万

五、职员合规：人比事更难搞

中心症结：招人要留意什么？
北京查得最严的三条红线：

1. 健康证：

   • 非京籍需在寄籍办（北京仅对餐饮业开放健康证办理）
   • 有效期1年，过时续办

2. 培训证实：
   → 40小时岗前培训（可自主培训但需留影像记载）
   → 特种作业需证书（高空外墙保洁须持登高证）

3. 保险双保险：
   工伤保险（强制缴纳，0.5%费率）
   第三方责任险（提议保额100万以上）

2023年大兴区案例：保洁员擦窗坠落，公司因未缴工伤险赔了86万

独家数据与提议

1. 成本速算表

   名目	根基投入	年经营成本
   50㎡房租	6万（五环外）	6万
   5人社保	–	4.8万
   装备折旧	2万	0.4万
   意外险+责任险	–	0.6万

   启动资金稳当线：15万元

2. 政令窗口期
   员工制申报：每年11月开放（2025年预计是11.6-11.15）
   创业补贴：海淀/通州等区对大学生创业给3万开办费

3. 服侍定价禁忌
   × 钟点工低于40元/小时（易被疑偷税）
   √ 打包价标注明细（如深度保洁=擦玻璃+除螨+消毒）

干了十二年家政的刘总跟我说：”办手续像给人洗脸，每道褶子都得扒开洗干净。”客岁他因少贴一张收费准则在办公室，吃了个2000元罚单。但真正要命的不是手续繁琐，而是把阿姨们当东西人——某公司为省社保费让员工注册个体户，终局被举报通盘崩坏。

当你在劳动公约具名时，签的不只是法典保障，更是对”家”这一个字的敬畏。毕竟顾客拜托的不只是地板瓷砖，尚有襁褓里的婴儿和轮椅上的老人。