上海开荒保洁6元一平？我多花2000买的教训

新居钥匙刚到手那会儿，我兴冲冲搜”上海开荒保洁多少钱一平方”，满屏”5元起””老房翻新8元全包”看得乐弗成支。100平的房子算下来五六百搞定，立马约了家报价6元/平的。终局师傅上门转了两圈直咂嘴：”您这地板满是胶印，窗户三年没擦了吧？橱柜灰厚的能种菜！得加钱做深度清洁，最少20一平！”当场血压飙升——原来开荒保洁的”单价”满是障眼法！今天把我三次搬家开荒踩的坑摊开说，看完你比中介还懂行！

不问清这四类名目？活该被加价！

签公约前甩给你的倘若张赤裸裸的报价单，只写”X元/平”，赶紧跑！靠谱公司第一件事就该掏出一份名目清单，密密麻麻列着二三十项服侍内容。重点盯死这四类：

• 边角盲区管不管？
  • 踢脚线缝隙清不清？
  • 门框顶上的灰扫不扫？
  • 柜子抽屉内部擦不擦？
    （低价套餐每每只做”肉眼可见”的表面）
• 窗户清洁玩什么笔墨游戏？
  • 擦玻璃算1遍仍是3遍？
  • 纱窗拆不拆下来洗？
  • 轨道槽里的陈年污垢抠不抠？
    （良多6元/平的单子，加扇窗另收30）
• 厨房油污处理到哪步？
  • 油烟机表面抹一把就算？
  • 仍是拆滤网用蒸汽机喷洗？
  • 灶台锈渍用钢丝球硬刮？（伤台面！）
    （重油污加价100-300太常见）
• 卫浴水垢除不除？
  • 水龙头擦亮就完事？
  • 瓷砖发黑的缝隙管不管？
  • 地漏头发掏不掏？
    （这些耗时名目最容易”现场加钱”）

友人中过招：签了”8元全包”，终局两人两小时草草抹完地板就走。橱柜标签没撕，淋浴房水垢仍旧，投诉时对方名正言顺：”亲，全包指根基地域哦！”

房屋状况才算是定价隐形大佬！

同样100平，毛坯新居和十年迈房，价钱能差一倍！保洁公司暗地里评定三个中心点：

• 空置时长定难易度：
  • 装修完空3个月？浮灰为主，利益理。
  • 空置3年？霉斑+板结油污，工时翻倍。
• 装修残留量决议药水成本：
  • 地板有没有辘集的乳胶漆点？
  • 窗框是不是沾满水泥渍？
  • 瓷砖可留了美缝剂残胶？
    （除胶剂用量大，人工耗时）
• 独特材质暗藏加价项：
  • 实木地板敢用个别清洁剂？褪色索赔！
  • 大理石台面用强酸？等着腐蚀吧！
    （独特材质需专用药剂，报价上浮20%常见）

询价话术决议报价虚实：
错误树模：”100平多少钱？”
准确姿势：”我这套二手房翻新，重刷了墙，旧橱柜有厚油垢，地砖有十几处胶点残留，能做深度清洁吗？先派人看现场报价？”

人力设置藏着价钱猫腻！

你以为单价低就省钱？错！新手团磨洋工比高效队更烧钱：

曾雇70元/时的两人组，6小时搞定100平空屋（840元）；换60元/时的三人团，磨蹭9小时花1620元，柜顶灰都没碰！单价低≠总价低，效率才算是硬道理！

2024上海开荒保洁价钱本相表（血泪汇总）

业内子不敢说的秘密：最低价每每最贵！
某保洁公司地域司理酒后吐真言：敢报6元/平的只有两种——刚入行烧钱抢客的，或准备后期狠加价的！ 正规公司物料+人工成本摆着：

• 专业除胶剂500ml/瓶 → 均价25元
• 无纺布抹布 → 2元/块（一次用8-10块）
• 员工保险+东西折旧 → 摊15元/单
  百平开荒成本≈800元，报价低于这一个数？等着在别处找补吧！

更扎心的是：某平台内部客诉报告表现，因”低价引诱后期加价”激发的胶葛占72%，远高于服侍品德症结。下次看到”5元全包”，不妨反问：”您这价够付工人饭钱吗？”